契税是按交房的时候算还是买房签合同的时候？

2025-01-31 02:12:03

推荐回答（5个）

回答1：

过户的时候开始算。

购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别：

购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房）两种。

购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突。

回答2：

买房税费之契税，怎么算？跟哪些条件有关

回答3：

单看面积大小不能确定是普通住房，同时需满足容积率和单价不超过同地区基准价等条件。按购房签合同时计算，普通住宅税率是1.5%,非普通住宅税率是3%

回答4：

契税一般在领房产证的时候缴纳，134平米属于普通住宅，一般缴纳总房价的1.5%。

回答5：

契税是08年12月份买房子的时候缴纳的。南昌的问问当地的地税部门。