二手房纠纷问题（着急！）

针对这个问题你不用担心
中介公司收定金只是在你购买买他所推介的房子时才可以收取定金
如果他所说的和事实不符合你完全可以提出退房
因为你当时是签的是订房而不是购房合同

先说一下~~
我不知道我回答的对不对。。。

有种你被那中介诓了的感觉。。。。
当初购房协议是怎么签的？？
有没有提到用公积金贷款购？
还只是口头协议？？？

没道理，为什么要你商业贷款，当初选的公积金就公积金，而且公积金还好批贷最多七个工作日。商业贷款利息高不说了，个人资信 流水 工资证明等好不全，更不好批贷，而且需要十五天左右。公积金只要你连续交满六个月即可，可贷30万有补冲公积金可贷40万最多。
很简单商业贷款你就说你之前有透资现象或没工资流水等，即使中介有天大的本事都贷不下来，再说了还要你配合提供各种材料。
房东人好，要不公积金贷款，要不和房东商量各自解约，中介公司最多只能那个中介费。前提是房东不追究你违约责任。
本地二手房只能用商业的这是忽悠你的，瞎吹。
我也是做中介的，定金在签后，房东签过字后生较具有法律权力。本应该是给房东的，不过中介可以暂为保管，在签了网上拉的正式合同后，才方可贷款（没正式合同没发贷款的无论公积金或商贷）

如果你购房未成交，中介不能收取你的费用。不过二手房貌似不支持贷款购房的。

找个录音笔，或者能录音的手机，跟中介谈一谈这个事情，取个证，证明当时中介承诺可以办公积金贷款。

然后和房主及中介进行协商，解除合同，让中介退还5000定金。协商不成的话去法院诉讼。

你要强势啊,这个事情本来就是你是受害者...你不能这样,担心这那的 ..... 那我问你,合同签过没有,或者是三房居间签过没有,没有签的话中介就不能收你的钱..