宅基地使用权是物权，但你们协议的内容是拆迁费的话，拆迁费是债权，可以按照协议分配。两者不冲突，也基本不会发生除合同本身瑕疵之外的纠纷。合同的话无固定格式内容，按照你今天写的这东西，把问题和情况说清楚就行了。值得一提的是，由于有一个房子你没有土地使用证，所以拆迁时只补偿房屋的钱，不会补偿你土地使用权的钱。。
