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开奶茶店位置如何选择？

2025-03-01 11:13:51

推荐回答（5个）

回答1：

关于奶茶店如何选址，总结以下几点：

人流量：人流量是任何生意的根源，不管是做什么，流量才是最为基础的，只有有流量才有可能将流量转化为自己的客人，出售自己的产品。所以流量集中的地方，相对来说机会就更多。

有效流量：光有流量还不够，还需要有效流量。比如，公交站、地铁站等交通中转地区，虽然人流量很大，但是大部分都是来也匆匆、去也匆匆的路人，很少有人有时间停下来买一杯奶茶，享受闲暇时光。所以，在有人流量的基础上，还要看到店客流量的多少。

人群定位：人群定位是一个比较有效的选址手段，一般奶茶的消费人群大多数为年轻人，所以人群就应该以年轻人多的地方为好。像一些老年人中心等地方，也没有太多的参考价值。

周边环境：门店的周边的环境也需要注意观察，周边是否有办公区域，现在的外面行业兴起，外卖也是一个增加收入的方式，甚至有些餐饮店专门做外卖，我们都可以参考一下，如果周边有办公楼，那么也许就会有人需要外卖，这就是机会。

以上几点，希望能帮到大家！！

回答2：

1、调查客流情况

茶饮店每日售卖的黄金时间一般在早上10点、下午1点、下午5点、晚上8点，所以在开店之前，最好在这四个时间点进行抽样调查。如果这四个时间点门店所属的地段客流量足够多，就表示该地段位置不会太差，开店之后能够保证有足够的客流量。

2、地理位置的优势

除了客流量之外，门店所处的地理位置也要提前调查清楚，例如你选择的门店附近有没有大型的集散中心？有没有学校？是位于学校的正门还是侧门？附近有没有写字楼或者居民小区，距离有多远等等，这一系列的情况都要考虑在内。

3、看得见

开一家店想要顾客来，自然是顾客得看到才会来消费，上看下看左看右看，很容易就可以看见。

比如拿不到购物中心一层的位置，那么在选择的时候，尽量选择远看能看见门店logo。或者到电梯口一扫就能看见，尽量避免举目难望到的位置。

4、易到达

看到这家奶茶店，有想购买的欲望。交通条件是影响奶茶店开设地点的一个重要因素，它决定了门店经营的顺利开展，以及顾客消费行为的顺利实现。

回答3：

开奶茶店选择最佳的地理位置的方法如下：1.店主首先需定位出店铺的消费人群；2.根据所定位的消费人群来设定店铺的所在位置，如定位的消费人群为学生则应将店铺设置在学校对面，若定位的人群为白领则应将店铺设置在写字楼下或商圈内；3.在将店铺需设立的大范围地区确定后则因选择具体位置，若定位于学校附近则最佳位置为学校对面，若定位于写字楼附近则最佳位置为写字楼拐角处，若定位于商圈则最佳位置为电影院门口。

回答4：

据相关调查数据显示，北上广深四个一线城市，每月餐厅关门率达到10%，其平均寿命仅有508天，而选址失败占据其70%的因素，所以，一个好的店铺位置，对于餐饮创业者来说是一件很重要的事，那么该如何选择一家好的奶茶店铺呢？

一、地理位置

所谓地理上的优势，从经商的角度讲，至少要有以下特征：
1.人流量集中
2.有消费力
3.靠近市场
4.方便顾客
5.物质流通

一个奶茶店，产品和服务的质量高于店铺的地址，而店铺的地址好还又重于店铺的规模大小。一旦决定开店，必须对对选地点做全面的考查，了解该地区的人口数量和结构、消费水平，其他店铺在该地区的经营状态，仔细权衡各个地点的利弊。选择合适的地点，这样你才能赢得更多的顾客，长久稳定的发展下去。

二、从经营环境方面

选择店铺最好避开同条街道上有较强的竞争对手，因为商场上同行是冤家。但就目前国内经营状况来看，却以成行成市的形态出现比较有利，这样有利于吸引大量顾客光临，并为顾客增加选择余地。所以，销售好的地点和环境是选择在商业区、闹市区，其次就是沿街商铺，最后才是社区。

所以，选择店铺是要注意一下地点：

1.选择人流量集中的场所
如超市、商场或者剧院、电影院、公园等娱乐场所附近或者大工厂、机关附近。这一方面可吸引出入行人经过，另一方面易于使顾客记住该店铺的地点，来过得顾客向别人宣传时，会比较容易指引。

2.选择有消费力的地方
再好的位置没有消费力也是白搭，开奶茶店的最终目的就是为了赚钱，消费力大的地方自然是许多奶茶店主的优选。

3.选取自发形成某类市场的地段。
在长期的经营中，某街某市场会自发形成销售某类商品的“集中市场”，事实证明，对那些经营耐用品的店铺来说，若能集中在某一个地段或街区，则更能招徕顾客。因为人们一想到购买某商品就会自然而然地想起这个地方。

考察店铺是一个体力活，也是一个智力活。每个地方的形态不一样，面临的问题也不一样，这就需要我们在掌握基本观察方法的基础上学会灵活运用，融会贯通，争取更加准确的了解到真实情况。

回答5：

开奶茶店的选址位置可以参考以下几点：
1、商业步行街，客流较为集中的地点
2、学校附近，但是消费能力比较弱
3、年轻人偏多的居民小区
4、白领的办公区
以上回答还望采纳。

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