房子有贷款必须把贷款结清才能交易或者赠与。
父亲的房子给子女有两种方式，一种是买卖过户，正常缴纳个税，契税，营业税。另一种是赠与，只交少量手续费，但是房子以后在卖需要交20%的个人所得税。
过户费就可以了
过户费必须要
肯定有，不知道多少年了？满五税少！
