买公摊大的房子就是吃亏吗

商品房的建筑面积—套内建筑面积=公摊面积{每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积，按水平投影面积计算。还包括套(单元)与公共建筑之间分隔墙及外墙水平投影面积一半建筑面积。根据规定，以下共有建筑面积应单独设置户室不进行分摊，但应分摊仅为本幢服务的相应共有建筑面积。如为多幢服务的管理用房、警卫室;独立使用的地下室、半地下室、车棚、车库等;为公共事业服务的配套用房;避难层(室)及结构转换层可独立使用的部分。“多幢服务的配电间、水泵房等设备用房;消防避难层(室)及结构转换层;幢与幢之间相连的通廊”，这些共有建筑面积应单独设置户室不进行分摊，也不分摊其他共有建筑面积

不一定，看价格

梯户比大的房子
梯户比，简单来说就是电梯数和每层住户数的比例，现在高层住宅层出不穷，电梯成了人们日常出行的必备工具，而一梯两户和两梯四户是我们平时比较常见的梯户比，当然，生活中电梯越多越方便，但是相应的公摊面积就会增加，而且一层楼上的住户数多，意味着楼道占用的空间也很大，房子的实际面积会大大缩水，所以一梯两户要比两梯四户更划算，建议大家在买房时尽量选择梯户比小的房子。
我家小区物业和宅猫找房合作，有问题都去物业咨询，不知道是不是所以的小区都有合作，你可以去物业问问。