这样的房产是出于抵押状态的，不能交易。要房东去找银行，然后提前结束按揭，就是一次性把贷款还清，然后去注销抵押。然后就可以过户了。在过户时就可以付钱了。还有一种是房东钱不够，需要你先给首付款去换他的房贷，然后在过户。合同里写清楚，收条写好就行了。
你把钱给房东以后他把房贷还清，然后解押，就可以过户了
