政府收税不分别墅或者公寓房，只分普通住宅、非普通住宅和动迁房。
当然别墅肯定是非普通住宅，如果房东要的是成交价，你只用付房屋总价3%的契税就行，
如果房东要的是到手价，而这套房子产证是满五年的，税费如下：
营业税：（现在的房屋成交总价-时买进的房屋总价）65%
个税：房东唯一一套无个税，不是唯一一套则有成交总价2%的个税
契税：成交价3%
如果是不满五年的，税费如下：
营业税：成交总价565%
个税：成交总价2%
契税：成交总价3%
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