够买新房时园区公积金贷款的额度及规则？

根据苏州工业园区公积金管理中心2015年5月发布的《关于调整园区住房公积金个人住房贷款有关规定的通知》，对园区住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金贷款）做了如下说明：

      一、调整公积金贷款zui高限额

　　（一）新建住房的贷款zui高限额从50万元调整至70万元；存量成套住房（二手房，下同）、建造住房、翻建住房的贷款zui高限额从35万元调整至70万元。

　　（二）   借款申请人及其他共有人中仅一人符合计算贷款额度条件的，新建住房的贷款zui高限额从30万元调整至45万元；存量成套住房、建造住房、翻建住房的贷款zui高限额从21万元调整至45万元。

　　（三）   借款申请人首次使用公积金贷款，购买套型建筑面积90平方米（含90平方米）以内的存量成套住房，且住房总价不超过110万元的，贷款zui高限额可计算至住房总价的80%。

      二、甲类计划和乙类计划参保人员贷款额度均可按以下两种方法计算后，由借款申请人自主选择：

　　　　个人可贷额度1=借款申请人（含共同借款申请人）缴存社会保险（公积金）的缴费基数×35%（规定比例）×12（月）×贷款期限（年）

　　　　个人可贷额度2=借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额（不足1万元的，按1万元计算）×10（倍）；贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。

　　三、借款申请人首次使用公积金贷款购买自住住房的，首付款比例统一调整为不低于住房总价的20%。

　　四、借款申请人第二次使用公积金贷款购买自住住房的，取消贷款利率按首次使用公积金贷款利率1.1倍计算规定，执行首次使用公积金贷款利率。

　　五、本通知自2015年5月15日起执行。未涉及内容，仍按原规定执行。