新房装修好才三个月就有裂缝，是什么原因造成的？

2025-02-25 10:58:24

推荐回答（5个）

回答1：

对于新装修的房子三个月就出现了裂缝，这样的原因首先来说就是前期施工刮腻子的时候，就没有做好，因为很多开发商在前期交房的时候都是清水房为主，水泥墙壁由于前期施工水泥与沙子的比例不够。

所以才会导致裂纹，对于这种裂纹必须通过用胶状物来粘贴，然后再进行刮腻子才能够更好的处理，否则在刮完腻子喷乳胶漆之后肯定会出现裂纹，这是一种必须的存在。

其实这也是一种偷工减料的行为，我们前期在装修的时候，最好找一个专门的监管人员在现场看管，如果我们把他全都交给装修公司，在后期出现这样的问题，我们也可以直接找装修公司让他们来处理。

这是非常简单的问题，有时候对于装修公司来说，很难出现这样的情况。也有可能是购买的楼层较高，由于墙壁比较潮湿，透水之后墙壁出现细细的裂纹，再使用年限逐渐增加之后墙皮会整体脱落，所以建议大家在购买房屋的时候不要购买顶楼，最好以中间楼层为好，采光性增加，而且冬暖夏凉。

在出现裂纹之后，必须将墙面的整体大白全部去掉，这样才能够从根本上去解决，如果从表面上进行，涂抹之后再使用几个月之后裂纹还会产生，这都是治标而不治本的办法。而且后期无论怎么维护修补，所修补的地方和之前墙壁的颜色都会出现色差。

回答2：

主要的原因有四个：

①墙体表层进行涂刷时，涂层的厚度过大。

②墙面底漆施工完后，没有等其干透便开始涂抹面漆。

③使用的底漆是具有高弹性能的。④底材的质量不是很好，导致出现开裂的情况。对于前面①②③种原因，都是由于施工问题导致的，

④材料的质量有问题导致的，这时可以前往四周邻居看是否都有问题，若是有，需联系物业处理。而就自家有问题，那么就是施工方的问题，需及时进行补救。墙体要是出现开裂，是要及时进行处理的，方法如下：

1、若是乳胶漆表层开裂，这时的缝隙是比较小的，且没有规则性可言。可先用砂纸在墙体的表面进行打磨施工，接着再涂抹上乳胶漆就可以了。

2、如果是腻子层出现裂缝，这时的缝隙是会比较宽一些的，需要将表层的腻子层都铲掉，重新进行刮腻子施工，最后再涂刷乳胶漆。

3、要是墙体抹灰层出现了裂缝，需要在开裂的地方用切割设备切割，在挂上玻纤网格布，接着做抹灰施工。然后洒水养护两周，刮腻子、刷乳胶漆即可。

回答3：

我们都知道现在的建筑技术是越来越高超了，能把房子越建越高，同时还能保证它的安全性。可是还有建筑商们在修建商品楼房时，存在着问题，比如说偷工减料，操作工序不对，还是为了速度，而把质量丢掉的商户大有人在。不过，随着现在这些年，市场监管越来越严格，监察力度越来越重，这样的事情很少发生了。

不过了，还是着很多的房主们反映着自己的商品房才装修好，入住三个月就有裂缝的出现，这些裂缝的出现，让自己的家人很担心自家的房子是否会出现安全问题，让很多的房主们人心惶惶，生活质量下降。不过，出现这样的原因有以下几点。

屋墙面裂缝是较为常见的装修通病。原因有多种其中的问题有很多，比如说建筑上的问题，还有说装修的问题，这都出现这样的原因。最好最好的方式是与装修公司两者进行沟通与协商这样的问题。假设如果是表面裂缝，那就是装修质量问题不过关。在门框边可能是砌体和构造柱或过梁或主体结构结合面开裂。这个时候就需要好好与自家的装修公司好好进行协商沟通这个问题究竟是房屋问题还是装修问题。

这个时候，房主们一定不要着急，一定要走好法律程序，做好打持久战的准备，毕竟这个问题牵涉着多方的责任，在走法律程序前，一定要把责任问题给说明好。

回答4：

一、房屋墙面裂缝产生的原因是什么
原因1：地基原因引起的裂缝
地基不均匀沉降引起的裂缝。房屋的全部荷载最终通过基础传给地基，由于应力的扩散作用，房屋地基产生不均匀沉降；地基土上层温度降到0℃以下时，上部开始冻结，下部水由于毛细管作用不断上升在冻结层中形成冰晶，体积膨胀，使土体向上隆起。
原因2：温度变化引起的裂缝
热胀冷缩是绝大数物体的基本物理性质。砌体也不例外。由于温度变化均匀使砌体产生不均匀收缩，或者砌体的伸缩受到不均匀的约束，温度应力超过砌体的强度而引起砌体开裂。
先找权威检测鉴定机构鉴定，分析其裂缝原因及危害性，提出处理方案，再协商赔负

回答5：

可能是因为施工单位偷工减料，或者是说他们的技术不行，所以出现裂缝。

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