有的。住宅的房产证是个人名义的，产权70年；而公寓的房产权是以公司名义拥有的，产权为50年或者40年；
公寓公寓有产权证，和住宅相比较，只是产权性质不一样。 但是购买公寓有以下6点需要注意: 1、公寓升值慢 2、交易税费高 3、不好脱手 4、没有学区 5、居住人员杂乱 6、非核心位置不好出租
