目前杭州是认房又认贷，房是指您的家庭所有成员名下在杭州是否有住宅，贷是指您的家庭所有成员名下在全国是否有购房贷款记录，您是杭州家庭的话，可以在杭州购买两套住宅。但是您名下之前在外地已经有一套住宅，所以目前您在杭州购买住宅的话算二套，首付比例是60%。
