营改增之后房地产企业怎么跟业主开发票

2024-11-25 05:08:35

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回答1：

销售不动产：
（1）一般纳税人销售其 2016 年 4 月 30 日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照 5% 的征收率计算应派脊纳税额。
（2）小规模纳税人销售其取得的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），按照 5% 的征收率计算应纳税额。
（3）房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地尘高渗产老项目，可以选择适用简易计税方法的按照 5% 的征收率计税。
（4）房念纯地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照 5% 的征收率计算应纳税额。
（5）其他个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），按照 5% 的征收率计算应纳税额。