我09年5月份的房贷是27万,现在我想提前还 5万不知道这样能省多少钱,是不是合适,请明白人帮我算一下。

我是等额本息还款法,是商业贷款,半年以后可以提前还的
2024-11-23 15:11:48
推荐回答(3个)
回答1:

剩下多少钱? 很容易估计一下的,那就是你提前还掉的5万元本金在你以后剩余贷款时间内的利息额! 比如你贷了20年,半年后提前还了5万,那么你节省的钱大概就是这5万元在你以后19.5年内所产生的利息,当然这是在利率不变的情况之下的估算,还有因为是月供的,利息计算也要在5万元基础上逐月减少了再计算利息的,所以准确计算还是有点麻烦的,没必要弄那么清楚的 呵呵

你要考虑节省利息支出,最好的办法就是在你半年后提前还贷时,把你的等额本息还贷法改为等额本金还贷法,这是最大的节省利息支出的办法啦。别丢了西瓜拣芝麻!

回答2:

提前还款 还得是本金 也就是收 你还款时 银行会计算你半年还了都少的本金,然后减去5万 也就是说 比如你还了半年 一共还月供 1200*6 是7200
其中本金一半 3600 提前还款 27万-3600-5万 剩余贷款 216400。次月你还月供的时候是 216400乘以及的月还款基数

回答3:

说的有道理