结婚五年现在离婚 房子是婚前买财产如何分配

1. 婚前财产属于个人财产，离婚时候不可以分割；

   一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。
   

   
   2.父母的财产归父母所有，不属于夫妻共有财产，夫妻不能分割；
   3.以父亲名字购买的房子属于父子名下财产，离婚时候不可分割。

   《婚姻法》婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求另一方方及其父母返还并平均分割。
   

房子是婚前男方买的--如果男方结婚前已经取得房产证，你无权分割该房产。反之有权分割

小孩抚养权优先归母亲

房子是婚前男方买的，属于男方的个人财产，你无权分割该房产。至于财产分割、孩子的抚养你可以参考：http://hi.baidu.com/lawyer_zhang
详情可见我资料里的联系方式咨询.

按照《婚姻法》财产分割的规定：不在婚姻存续期内的财产，属于夫妻一方个人财产。如果没有特别的约定，房子作为夫妻共同生活所需要的必需品，你有权利要求分割以保障你离婚后的基本生活。孩子的抚养权以更有利于孩子的健康成长等因素而决定。

房产证婚前已经取得，你就无权分割。小孩子抚养权优先归母亲，不过也要考虑经济能力和小孩子本身的意愿。你想要房子孩子都归你，让老公净身出户，除非抓到他的把柄。