1.只有继承；2.集所有合法继承人，带齐证件（身份证、户口本、婚姻证明）还有房产证， 到公证处办理继承公证书；3.凭继承公证书到房产交易中心办理房产证转名手续就可以了。
继承，其他继承人放弃继承 只配偶单独继承
找到所有有继承权的亲戚，去做公正，不要遗产的公正放弃继承权。这种情况一般是他的父母。
