1、最重要的是你要做好证据的收集和保全。2、按道理讲，这些损失应该由开发商承担。3、先与开发商协商解决，解决不了再向当地法院起诉。祝你好运。
这个你应该知道当时是维修的那个部位，以及引起渗水的原因。也就是说水是从何处来，这个问题你没说清楚。但这个问题不大，因为你的是新房，是在保修期内的，因为建筑质量而引起的损失当然要向开发商索赔，你先和开发商谈谈吧，不行起诉好了。
