个人房屋租赁税应该是多少

2024-12-02 07:24:32

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回答1：

1、个人出租非住房应缴纳以下税款房产税：以租金收入12％计算缴纳；营业税：以租金收入的5％计算缴纳；以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（个人房屋租赁税率按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）。
2、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4k元的，减除费用800元；4k元以上的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％。印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。个人房屋租赁税率税额不足1元，按1元贴花。
3、个人出租住房应缴纳以下税款，对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠：房产税：个人房屋租赁税率以租金收入4％计算缴纳；营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。