你好！请问阳光城丽景湾这个楼盘怎么样？

项目位于南沙区进港大道和环市大道交界处，今洲广场旁，属于南沙金州-蕉门河板块。该项目是由世界500强阳光城集团打造的住宅项目，占地120万m，建筑面积约300万㎡，是南沙为数不多的大盘，项目地处南沙区政府地段，周边配套比较成熟。

★交通配套：金沙路南靠进港大道，北接市南大道，这两条大道都是南沙主干道，自驾出行方便。
公共交通：临近地铁4号线金州站，直线距离1.5公里左右。出行相对比较方便。
★教育配套：项目自带社区幼儿园以及小学，且其周边有金洲小学，南沙第一中学、广州外国语学校以及省一级的华师附中等教育资源。
★商业配套：项目周边有今洲广场、奥园金莎广场等老的商业配套；距离南沙万达广场约1.5km左右。
★医疗配套：周边医院包括南沙中心医院以及妇女儿童医疗中心，未来可以开车可以到达两所三甲医院。
【项目优势】：
1.地处南沙核心商圈，地段优越，配套齐全，能满足基本生活所需。
2.项目单价较低，上期开盘均价1.8万左右，相对周边楼盘，性价比高。
3.开发商实力较强，阳光城在南沙的开发项目较多，开发经验充足，物业相对有保障。
【项目劣势】：
1.项目拿地时间比较早，集中在1998-2002年拿地，剩余年限少，对于剩余产权有一定影响。
2.临近小虎岛，目前中石油在华南区成品油加工基地，对生活环境有一定影响。