我得理解是你签了合同定金约定的是5万，你先交了1万，现在想后悔了不买是吧。
这样的情况是退不了定金的，毕竟是你违约在先，合同有法律效应，除非开发商不追究同意清退，不然你是没有任何办法的。
除非你自己找到买受人能接受你这个条件的也就是同意你选的户型和价位，去开发商变更名，就说想写这个人的名字自己要会说可以说是朋友或是其它更好的关系，毕竟你们只是签了合同，我的这个办法并不一定有效，但你可以先看看，考虑下。
无法退。
定金的本意就是初步达成合作意向，其中一方违约自然给另一方带来损失，所以于情于理这定金是无法退回的。
不过您可以采取一些手段，定金可以要回一部分，全额退不太可能。
缴纳购房定金后因种种原因房子不想买了 定金是否可以要回来
可以要回来的，需要办理吗
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