1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。2、如果原房主已经把房屋过户到了你的名下，那么你现在就是房屋的所有权人。3、现在原房主赖着不走，那么你可以打电话报警，让警察处理；如果警察也无法处理，那么你可以向人民法院提起诉讼。
你是房东了 直接可以收房租的 或者直接报警
通过法律解决
只能到法院起诉了。
