什么是批次用地？

城市分批建设用地审批是指在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施规划而将农用地转为建设用地的，按照土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准的一种建设用地审批制度。

它主要有以下几个特点：

1、批次用地（城市分批次建设用地）是按土地利用总体规划确定的土地用途进行审批管理，而不是按建设用地面积实施审批管理。

2、城市分批次建设用地的审批权限与土地利用总体规划的批准权限一致，有利于土地利用总体规划的实施管理。

3、城市分批次建设用地是按照土地利用年度计划分批次进行报批，而不是按照一个一个的具体建设用地项目进行报批，有利于提高审批的质量和效率。

4、城市分批次建设用地的申请单位是城市人民政府，而不是靠一个具体的建设用地项目单位。

5、城市分批次建设用地审批有利于城市人民政府对建设用地实行统一规划、统一征用、统一开发、统一供应和统一管理。

扩展资料

建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。

建设用地按其使用土地性质的不同，可分为农业建设用地和非农业建设用地；按其土地权属、建设内容不同，又分为国家建设用地、乡（镇）建设用地、外商投资企业用地和其他建设用地；按其工程投资和用地规模不同，还分为大型建设项目用地、中型建设项目用地和小型建设项目用地。

中国的建设用地供应，分为存量和增量两部分。增量部分，主要通过农地转为建设用地的供应，即所谓“一级市场”；存量部分即通过现有土地使用者之间的交易的供应，即所谓“二级市场”。

存量土地实际被现有土地使用者控制。

参考资料来源：百度百科-城市分批建设用地审批

城市分批建设用地审批，是指在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施规划而将农用地转为建设用地的，按照土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准的一种建设用地审批制度。

城市分批建设用地审批制度与过去的建设用地分级限额审批制度具有很大的不同，它主要有以下几个特点：
1、批次用地（城市分批次建设用地）是按土地利用总体规划确定的土地用途进行审批管理，而不是按建设用地面积实施审批管理。
2、城市分批次建设用地的审批权限与土地利用总体规划的批准权限一致，有利于土地利用总体规划的实施管理。
3、城市分批次建设用地是按照土地利用年度计划分批次进行报批，而不是按照一个一个的具体建设用地项目进行报批，有利于提高审批的质量和效率。
4、城市分批次建设用地的申请单位是城市人民政府，而不是靠一个具体的建设用地项目单位。
5、城市分批次建设用地审批有利于城市人民政府对建设用地实行统一规划、统一征用。、统一开发、统一供应和统一管理。