无论离婚或婚姻存续期间，只要其中一方的债务被认定为夫妻共同债务那么债主就可以申请保全或查封该房产的。
相反如其中一方的债务被认定为一方个人债务而非夫妻共同债务那么债主是无法将上述房产（夫妻共同房产）做出查封申请的了。
只要该房产不是夫妻唯一可居住房屋，并且处于实际居住状态，法院都是可以查封夫妻共同房产的。因为夫妻关系存续期间，一方名义所欠债务，也可能被认定是夫妻共同债务。即使不是夫妻共同债务，法院也可以查封不可实际分割的夫妻共同房产，执行拍卖后，用其中一半偿还债务，另一半返还给另一方配偶。可见，哪怕是夫妻一方的债务后果对家庭影响是非常严重的。
我觉得如果你们两个人已经办理完离婚手续并且两人已经对共同财产分割完毕的话，那么虽然说你们的房产还是在两个人的名下，但是债权人也是不能申请查封的，但是如果是共同债务的话，那么债权人就可以申请查封。
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