如何看待长租公寓高收低租的现象发生呢？

这种现象其实在别的行业也一直有，就跟庞氏骗局一样，说白了就是空手套白狼

高收低租就是类似于中介公司一样，比如友客、巢客、住呗等平台，从房东那里高价租房，然后再低价出租给租客，那他们从哪里赚钱呢？他们跟房东的房租是两个月一付或者三月一付，而跟租客收租就是半年或者一年收，打个比方，他们从房东那租房一个月5000，两个月一付，然后出租给租客4000是一年收租，那他们从租客这里拿到的房租是48000，只要付给房东10000块钱，所以他们就赚了差价38000块钱，等他们拿到这个差价就跑路走人，其实这就是打着租房的名义在集资，等钱集够就跑路了，然后剩下的就是房东和租客的事情了，房东拿不到房租就把租客赶走了，租客多出了几个月房租最后还要面临无处可去的境地。

像这种情况不是只有这个产业才有，各个行业都有，像水果店、健身房等，他们都会推出年卡，年卡会更优惠，然后结果就是你交了年卡的费用，这些店跑路关门了，最后你的钱打水漂了。这些都是套路，其实就是诈骗，当然也有一些包租平台会用这些钱进行投资，如果他们有比较好的投资渠道，利用时间差赚钱盈利也是很有可能的，不过就现在的形势这样很难，所以大部分的包租公司都是拿钱跑路的

所以大家在租房子的时候要擦亮眼睛，一定不要年付，半年付或者季度付款也要好好考虑一下。而且要找比较靠谱的中介公司，最好能自己从房东手里租房子，如果是通过中介租房子的话那签合同一定要房东、中介和本人都在场才可以，也不要贪图便宜，多看几家房子多找几个中介对比一下。如果已经遇到这样的事情了就要采取法律手段来保护自己的利益。

在我看来，长租公寓高收低租就是一个新型骗局，主要是看中了，在外打工的人想租经济点的房子这种心理，骗完钱后卷款跑路。

这种现象就是因为租房行业竞争过于激烈，导致一种扭曲的饥饿营销，因为这种状态下，公司是会一直亏损的。

长租公寓高收低租是指高价租取房东的房屋，以低价租给租户。现在公寓层出不穷，很多公寓为了增大自己的竞争力，就采取高收低租的模式。等获得了一定量的客源，打响了一定的品牌之后，就再逐渐的提高租金。但是这样风险会很大，很容易短导致资金链断裂，一旦跑路对房东和租户的利益造成破坏。

贪婪，为了钱不顾一切。完全没有道德底线，天下掉馅饼的事情是不可能发生的。租客们也要擦亮眼睛识别。