农村一切土地都是归村民集体所有，个人只有使用权，没有所有权，所以买卖或处分都需要以集体名义，经集体同意并变更登记。村集体需要为村民提供必要的宅基地和耕地，如果征用需要对其进行补偿，如果是征用唯一的宅基地或耕地的话，需要另行划拨给村民。
合法，
