成本方面,农村建房更划算即使县城的房价再便宜,也不会像十年前那么便宜,如果平均价格低于万那也会达到大几千,总价算起来少则几十万,多则还是要上百万的,除了买房的费用外,还有物业费和各种税费。林林总总加起来,需要的钱还是很多的。如果是在农村建房的话,那成本就会低很多,农村自建房最大的优势就是建房成本低。
问一下你将来有打算在农村发展么?还是在城市发展。在哪发展就在哪买房。
你要是农村种地的,你跑去成里买个房就没意义了。房价已经被控,靠买房发不了财的。有钱不如投资在土地上,提高亩产比买房更有用。
你要是在城市发展,果断买房吧,虽然房价被控制了,但是你早买可以节约租房成本
看个人意愿。
房屋买卖流程
(1)着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
(2)挑选房源.这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的优势,全面细致考察房源信息。
(3)实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
(4)谈判签定买卖合同.确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
现在农村好多人在县城买了房子,也有很多人在自家的在基地上建了房子,到底是买房好还是建房好,还有好多人在纠结。实际上是有利有弊,还是要根据自己的条件进行选择。
现在有钱人都是到农村去修别墅,但是如果你真的想投资的话,还是到城市买房子要好些,因为毕竟要到农村买房子的人是极为少数。所以个人建议你们先在城市里买套住房,而且你们两口子打工,也可以不用花钱租房子,其实这也是节约的一笔钱。个人建议仅供参考。