房产证是两人名,两人必须共同承担房贷吗?可否一人承担?

2024-12-14 06:14:25
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回答1:

房产证上可以写两个人的名字。
假如写两人名字,不一定要两人共同承担房贷,可一人承担,也可两人承担。
只要银行同意给你房贷,两人共同签名(对于银行来说,两人是共同还款人),并约定一人开立银行还款帐户用于还贷就行了,至于还款的资金由谁出,是你们自己的事。当你们不按期还款时,银行先催款、加收罚息,后收房。
有一方不具备还贷能力也可以写到房产证上。