离婚后卖房子，需要哪些证件

2024-12-17 09:43:32

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回答1：

首先需要离婚判决书，以证实两人离婚的事实；然后需要两人去户籍所在派出所开具单身证明；最后再拿上房产证去中介，房子就可以挂牌销售了。
　　还有一个办法，叫“离婚析产”，拿离婚判决书（如果是协议离婚的，需要就房产分割双方协议内容进行公证）和房产证等到房产交易中心，把原本属于两个人的房产改到其中一人名下，也就是房产证上减少一个人名字。双方事先可以约定，一方拿了房产，另一方该拿多少钱或其他财产。

回答2：

带上离婚协议和离婚证、房产证去当地房交所先办理一个离婚析产，然后就可以正常买卖了。