将他人房产作抵押，属无权处分，抵押合同无效。但在符合表见代理的情况下，并且抵押合同符合要式条件并办理了登记，应确认为表见代理，抵押合同有效。
您也可以直接选择以不动产为抵押的二手房贷款所购买的，经批准后由银行向打给卖家的钱，胡每月还款，手续费后结算解决方案。如直销员谁可能不知道通过中介，可以节省大量的冤枉钱。
您好用别人的房子抵押贷款 那就是考核房主及其配偶的情况审核 要按时还款
