若贷款本金：30万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：2475.00；随后每期逐笔递减金额：5.9；还款总额：447612.5；利息总额：147612.5。
