建筑木工承包工程需要注意什么？

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲乙双方秉承平等、自愿、互利合作的原则，甲方将湘江新城9#楼土建模板工程承包给乙方施工，双方经过协商达成一致意见，订立本合同，双方共同遵守。
　　一、承包方式：包工，包质量、包安全。
　　二、承包内容：
　　1．本工程设计施工图和变更图所有木工程的制作、安装、拆除。用于模板工
　　程材料的进出场装卸，模板内杂物清理，拆模后楼地面木工材料清理，材料拆除后指定地点堆码，预留各种孔洞的制作、安装、拆除，承重架的搭设和拆除，配合施工员定位放线（施工员交点后乙方完成后续定位工作），砼浇注时派2人以上守护。
　　2．现场施工所需工具、配电箱以后出箱电缆，施工用铁丝、铁钉、步步紧、
　　码钉、螺杆、套管等附材。安全帽、安全带等劳保用品。（甲方在每一标准层配两个电箱）。
　　三、履约保证：乙方在合同签订后3日内向甲方交5元/m2合同履约金（履约金
　　不计息），如乙方未能如期向甲方交履约金则合同无效，甲方可以与第三方签约而无需通知乙方。履约金在第五层楼板砼浇注完成后退还40%，在第10层楼板砼浇注时退还40%，在主体封顶后退还全部履约金。
　　四、工程质量和要求：
　　1．乙方在施工前认真审定图纸，发现错误或不明白的地方要提前通知甲方或
　　现场施工员。否则造成返工由乙方负责。
　　2．乙方要保证本工程达到国家现行《施工技术验收规范》优良标准和建设单
　　位要求。对不合要求的地方无条件返工并赔偿由此给甲方带来的损失，如因乙方原因造成建设单位或监理单位对甲方下达停工整改通知书，乙方除无条件整改外，甲方将对乙方处以1000元/次罚款，在工程款中扣除。
　　3．由于乙方原因造成砼漏浆、胀模等乙方按甲方受损失的双倍标准赔偿甲方
　　损失。
　　4．模板偏位必须控制在规范范围内，超过范围乙方打凿砼，偏位超过3cm每
　　处罚款500元，在给付工程款时扣除。
　　5．在施工过程中由于乙方原因不能完成工程进度或不能达到质量标准，甲方
　　可以要求乙方退场，所完成的工程量按合同约定70%给付工程款（不合格工程和未完成的单项工程不予计量），履约金作为违约金没收不退。
　　6．乙方要对楼板水平度、平整度、层高及柱墙的垂直度、平整度重点监控，
　　不合规范要求甲方不给予工程款。
　　五、工程合同价款和付款方式：
　　1. 本工程按施工图及第二条约定完成全部工程量，按建筑面积（规范计量）
　　66元/m2包干，合同总价约 万元。
　　2.由乙方全额垫资完成至标准层第3层甲方开始给付工程款，按每月所完成工
　　程量给付80%工程款。主体全部完工给付完成工程量的90%工程款。外墙打底全部完工通过建设单位验收结算给付完全部工程款。
　　3.如果由于甲方原因中途停工，甲方要将已完工工程给付80%工程款。