无论房子是否建好，都要提前付一部分的款项，因为厂家要避免有退房的损失。一般一次性交钱有一定优惠，但是可以分期付款，先交首付，然后房子完工后交清全款。现在申请贷款很普遍，你收入不高，可能需要单位出示证明办理相关手续。具体情况可以咨询银行或小额贷款中介机构
