这份协议不经过贷款银行的同意是不会产生法律效力的，您的这个房产现在正处于抵押期间，贷款银行是抵押权人，根据我国担保法的相关规定，抵押期间不经抵押权人的同意，被抵押人不允许擅自处置抵押财产，未经抵押权人同意作出的处置抵押财产的行为是无效行为。
这份协议是不生效的，因为你已经把房子抵押给银行了，因此你无法再去用这个房子做担保，因此协议是无效的。
