先找开发商协商，协商不成的，找住房和城乡建设部旗下的评估鉴定机构进行鉴定，鉴定结果显示确实有质量问题，可以找住房和城乡建设部分管单位介入或直接向人民法院起诉。
购房后都有住宅质量保证书，住宅质量保证书是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。
现在房子的问题一般都由所在地区的建设委员会负责，建委里设置的科室有专门负责房屋质量的，如果有问题可以到你房子所属地区的建委投诉要求协助解决
可以先找开发商协商解决
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