如果你们是城市居民 所谓你们都占有房产 是以登记为准的 还是只是事实上在居住 据我所知 我国房产登记一般不会按比例登记 所以70% 10%究竟是指什么而言的？房产究竟登记在谁名下？如果你们是农村宅基地 那么你们的房产在村里是以谁的名义存在的？比如对外宣称是谁的房产？村民普遍公认是谁的房产？有没有证据？如果大家都认为房子属于你和兄弟而不属于你父亲 你的父亲本来没有房产 他是没有权利处分你和你兄弟的房产的 遗嘱无效 不过根据当地风俗 你们兄弟可以商量解决 也就是说 只有在证明了房产在立遗嘱时属于你父亲 你父亲才有权处置这几间房 遗嘱才有效 一旦有效 你就可以继承房产
你好！按照您的描述，房产应该由您一个人继承。
“属于他的房产”即该房产属于您父亲的个人财产，《继承法》中规定，对于合法个人财产的继承，遗嘱继承优先于法定继承，因而应该由您单独继承（遗嘱有效的情况下）。
至于其他遗嘱中没有提及的财产，您和兄弟之间原则上“平分”但可以协商解决，公平合理地分配。
你好，到法院起诉，由法院判决产权归你所有。你给其他三人适当的价款。
可以起诉，要求强行过户。
剩余财产应当按照法定继承办理
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