父亲去世，房子如何过户给我？

2025-01-10 20:09:01

推荐回答（5个）

回答1：

继承房产过户必须经公证处公证后房产部门才予以办理过户登记.
办理继承公证，当事人可亲自或者委托他人到公证机构申请公证，并提交如下证明材料：1.继承人身份证件，如身份证、户口簿；2.委托他人办理的，应提交经当地公证机构公证的委托书；3.监护人办理的，提供监护人、被监护人身份证明及有权监护的证明；4.被继承人死亡证明和所有法定继承人的生存与死亡证明，涉及代位继承或者转继承的，亦需提供相应证明；5.房屋所有权证；6.放弃继承需在公证员面前签署放弃继承声明书，不在本地的提交经当地公证机构公证的放弃继承声明书；7.遗嘱继承必须是有效遗嘱，即公证遗嘱、法院确认效力遗嘱、公证机构确认效力遗嘱。
另外你母亲将其个人拥有的房产产权赠与你,还需要赠与公证,上述第6项放弃继承的人员包括你母亲,你父亲的其他子女,你爷爷需在公证员面前签署放弃继承声明书.
你在取得公证书后便可到房产部门办理过户登记.

回答2：

首先，房屋过户的话要去房管局，具体的要进行公证啦、合同备案啦、交各种税费啦等等，这些你去办的时候问问就好了。
其次，你父亲过世，弟弟、妹妹不是第一顺序继承人，不要考虑。
仅就房子而言，是夫妻共同财产，你母亲得到1/2，剩下的你母亲、你、你爷爷奶奶平分，每人1/4，属于共有，你母亲只能处分她那部分的房子产权，也就是说你的房产证上不是完全的产权人。
不过中国国情来看，爷爷奶奶不会和你争的，可以让他们写个放弃继承权的说明，去公证一下。
最后，房子你母亲给你的话，可以采用赠与的方式，会少交点税，但是赠与的话，你以后再转手卖房子就要征收个人所得税了，更不划算，所以可以让你母亲把房子“卖”给你。
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希望能帮到你 ^_^

回答3：

你的这种情况好像不叫过户，叫继承，只不过你母亲是第一继承人，你是第二继承人。好像要写家庭协议，主要是你的母亲，因为你的父亲去世后你母亲是第一继承人，如果你的母亲同意将房产过户给你的话就写一份家庭协议，内容要写明赡养母亲，家庭成员（你母亲）同意将房产过户给你，家庭所有成员无异议，无矛盾，然后家庭所有成员签字、按手印.

（以上所述只是个人了解的一些情况，好像还牵扯到土地证，反正是很繁琐，希望能帮助到你，我建议你还是到你所在地的建设部门说明情况，了解一下具体政策。）

回答4：

户名是你父亲的话你可以那你父亲的“已亡证明”和能证明你和你父亲是父子关系的证明 “人口管理所派出所或者公证所” 去要求过户具体的他们那会告诉你的

回答5：

你父亲的所有法定继承人集体协商好：你为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更~

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