租赁合同未到期 房东出售店面

房东的做法是不合理的。由于租赁在先，买卖在后，房屋买卖不破租赁，即使房东把房屋卖掉，租赁合同仍然是有效的。原房东卖房时，有没有提前通知，如果没有提前通知，那也是不合法，侵犯了优先购买权。要是想买下这个店铺，可以起诉撤销房东的买卖合同，如果不想买就算了，但是有权利继续经营，新房东无权要求搬走。
法律分析
虽然房东侵犯了承租人的优先购买权，之前可以以此向法院申请房东买卖店面的行为无效。（一）如果合同没有到期，出租房屋归第三方所有，可以继续依据这个合同继续租赁，这是民法的买卖不破租赁原则。（二）如果合同已经到期，则双方的合同权利义务已经履行完毕，房东可以不再续签，并不用承担任何法律责任，如果房屋归第三方，只要与第三方协商，把房屋出租继续使用。（三）房屋租赁合同到期自动终止。如果还要续签，需要双方重新协商。如协商不成，承租人应当搬离，并清理房屋，交还出租人。出租人有决定是否续签与否的权利。承租人只能与其协商处理续签事宜，无权强迫房东续签。续签应该与所有权人续签，也就是说没有过户前应该与房东续签，这样不存在风险，因为即便之后发生了所有权变动，依然可以继续租赁。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百三十三条 合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

你好，根据你的表述，房东的做法是不合理的，不知道你们合同上是怎么约定的。如果这一点没有约定也是没有多大关系的，第一，由于你租赁在先，买卖在后，合同法规定，房屋买卖不破租赁，就是说，即使房东把房屋卖掉，你们的租赁合同仍然是有效的。第二，原房东卖房时，有没有提前通知你，如果没有提前通知你的话，那也是不合法的，他侵犯了你的优先购买权。你要是想买下这个店铺，可以起诉撤销房东的买卖合同，这是你的权利，如果你不想买就算了，但是你有权利继续经营，新房东无权要求你搬走。除非新房东满足你的要求。

法律上有“买卖不破租赁”的规则，即——租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此，即使房子转手，你的租赁权也是受法律保护的。出租人依法由原来的房东变更为隔壁商户。

你可以依据与原来房东的租赁合同约定的条件，要求隔壁商户继续向你出租该商铺，直到八年的租赁期限结束。

如果对方执意让你搬走，你有权要求对方赔偿合同剩余期限的租金，以及装修物的残值损失。