租房违约了怎么办

第一、用转租的方式减少损失。(你还剩一个月的租金时间可以找转租人）

第二、要看清楚你的租约条款有无正式列明违约的责任和赔偿方式。（如果只是普通的租约，你可以不用管他，住够半年后就走人，最多押金不要）
补充：如果提上法院的话，双方的司法成本都是很大的（举个例子，律师费、诉讼费、鉴定费等等，一共要上万元以上的，就算业主胜诉也是要支付一定比例的），我想业主是不可能把你们告上法院的，所以直接走人就行了。

第三、你可以换位思考，你是业主的话，房子出租一年，就是说已经拥有房子的一年收益，突然中断了，在放租期间的费用（包括空等费、中介费）都是要自己掏腰包的，所以业主也不是特意为难你的，而是成本的控制。

所以建议你还是想办法到中介公司转租，成功转租的话连押金都可以收回。虽然现在是年底，租客可能不多。真的转不了就走人。

大哥,你先仔细把租房合同看看,正常情况下,租房的违约责任是一个月的租金,也就是你压的一个月押金,所以,即使你不租了就不要那一个月押金就好了,别怕房东,房东明显就是欺负你们
转租是 不可能的,房东绝对不会同意的,没有房东同意你转租是真的违约了
我的建议:不理房东,说你们现在还住,反正还没到交房租的时间,等把你交的房租住完大不了走人,押金还在房东那边呢,一定不要怕他,把合同研究研究,没你想象的那么可怕,年度的百分之十不可能有这样的规定的,再说了即使房东想打官司也不怕,浪费的是他的时间和精力,法院也不会管这样的官司的,房东绝对是看你们好欺负想在你们身上敲点钱

房间东西多的话就和房东好好谈哦 不过有的房东不好说话 心都长钱眼里去了

振作一下，没什么大不了的。下次签合同的时候多长个心眼！！！

要看你的
租期
从哪天开始算。租用了几天就给
房东
几天的
租金
呗
按
合同
上写的，你再给他一个月的租金做为
违约金
就行了。
举个例子说:你一个月的
房租
是300元，按
租赁合同
的起始时间算，你只租用了十天。
那么，你应该给他100+300=400
这里的100就是你租用十天的租金。
如果合同上有说明，违约将不退还
押金
的话，你连押金都拿不回来了。
仔细认真看看你的合同吧。

租房违约处理方法
中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式：
(一)继续履行，又称强制履行;
(二)采取补救措施;
(三)赔偿损失;
(四)定金责任;
(五)违约金责任，又称违约罚款。
在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。