你好不可以
必须由房主本人 和她的老婆同时签字才有效
如果她老婆代签 也要拿者房主的身份证 户口簿 并且由房主出具授权书 同意他老婆代签，他老婆才能签字
1、代签字的合同无效。
2、房主可出具公证处公证的委托书，委托配偶办理房屋买卖合同签订事宜方可有效。
3、建议尽量让房主本人签署。
1、合同的效力待定，应有对方夫妻双方共同签字才完全有效。2、如果房子是不可分割的，合同就无效。3、是的。如果当时对方两口都签了，现在不卖就要双倍返还定金。如有疑难可就近联系137 7195 4614苏州律师 陈磊
效果是有的 但是最好双方签字 不然后面一人反悔会很麻烦
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