有谁知道天津东丽区 小东庄 悦盛园小区（小东庄轻轨）房子的具体情况

我在那里住过两年，帮你参考一下。这地方环境确实很不好。只有两个规模非常小的小区（东盛园还是小产权小区），社区环境乱，没有能休闲散步的地方。而且有个最大的问题，离发电厂太近了，每天几个冲天烟柱“蔚为壮观”。悦盛园的房子比东盛园质量稍好，但也是不高，而且都是二手房了，09年价格也跟着涨了不少。说出这个小区房子最初价格准吓你一跳，650一平米，还赠彩电。悦盛园的房子唯一一个优点就是离轻轨站近，坐轻轨是很方便的，除此以外真是乏善可陈。而且此处环境改善也没啥希望，以目前价格来看，买着是不合适的。请你三思。

悦盛园周围的环境不太好，小区内的路面也压出不少坑来，居民主要是小东庄还迁的村民，而且房屋的质量中下等（在建的时候我经常去，和工地有业务关系），小区里好像现在还有市场(就是随地摆摊卖菜的）。
虽然说整体情况不是很好，但是我认为还是可以买的，因为第一他的价格相对来讲要便宜很多，现在好像是5000到6000左右；第二，房龄不是太长，04年的时候还在建设当中；第三，也是我最喜欢的，出门就是轻轨站，去开发区或市区都很方便。
综上所述，还是可以买的。

什么地方的房子都有好有坏，环境好肯定贵，差点的价格就便宜。靠自己需求，悦盛园出门就是地铁站，应该是最便宜的地铁房了，旁边还有高速入口，坐火车和自己开车回老家都很方便。现在价格不是很高，性价比来说很高了，而且现在还没有物业费和车位费，特别适合在外打拼的年轻人

本人感觉悦盛园小区还是蛮不错的，离轻轨站特近，去市内与塘沽都非常方便。
主要还是看自己的需求，买房是住的。主要看你是图生活所需方便，交通方便，还是图密集的高楼大厦景色。最主要的还是自己经济，取决于你自己的去向。

不对，哪没有还迁房悦盛园本身就是商品房，住的人哪的都有就小东庄的人在哪住的少。地势低洼，下下大雨时排水困难，积水最少有50公分。排水大慢，时间长。得几天吧！