从你提供的信息看，单位是房子的所有权人，餐厅是承誉孝激租人，这是可以肯定的。没有别的信息，从提供的信息看，纠纷发生的解决要看合同的约定，如果没有明确的终止期限，则属于无固定期限的租赁合同，随时可以解除合同，但要给对方合慎逗理的庆袜时间，补偿一般不会发生，参照合同法就可以解决。
