房屋继承过户问题，律师进~

1、不用非继承房子的子女到现场签字，前提是遗嘱公证的遗嘱里没有他们的继承份额
2、需要遗嘱里有房子继承权的继承人到现场签字（若有）
3、拿好身份证、遗嘱公证、房产证等相关收取去房交所办理过户手续，这样你才在法律意义上成为房屋的所有权人

个人意见仅供参考

关于您的问题我来解答,希望为您解忧：

1、遗嘱公证就是您继承的依据，如果没有将其卖掉或者处分的意思，其实不用过户它也是毫无悬念属于您的。

2、这里要告诉您一个事实：就是房屋现在就是已经是您的了，和别人没有关系，他们不需要到场。

3、如果您想卖掉或另作处分，只要带着有效证件，自己去办理过户登记即可。那时候您就享有无瑕疵的所有权了。

最后，愿我的解答可以给您解忧。

房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
继承公证
继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
注：
A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
所需费用
1、继承公证费
继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用
档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据
1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号
2101以上至10002.5
31001以上至20001.5
42001以上至50000.8
55001以上至80000.4
68001以上至100000.2
710000以上0.1
3、房地产继承过户税费
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税
法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

你的就是你的！
带上你的证件，去过户吧！
其他人，凭什么来管你的事？站在你身后的是国家法律，他在支持你！！

怎么继承房产过户？