单位自有房产需要缴纳房产税和营业税吗？

2024-12-13 11:47:49

推荐回答（5个）

回答1：

单位自有房产是要缴纳房产税的。
1、用于自行生产经营的房产应缴纳房产税=房产原值X70%X1.2%
2、以取得租金形式确认收入的房产应缴纳房产税=房产原值X12% ，然后还要按租金收入的5%缴纳营业税，并以营业税额7%交城建税、3%交教育费附加、1%交地方教育费附加，按土地面积交土地使用税，税额以所在城市划分的土地级段而确认。

回答2：

自有房产用于经营，当然不用缴纳营业税，关键是，你要拿出证据证明产权属于企业自己。房产税要交的，按照原值*（1-扣除率）*1.2%。扣除率各地方不同，一般是30%。

回答3：

前面第一个问题一般来说是不需要的，自己有行使权的话，可能还要单位出个同意的你办公的证明，因为不知道你这个房子是什么性质的，如果是单位集资房的话单位需要给你出个手续
第二个问题，你这个问题有点特殊，现在你的房子是属于问题房，现在产权还不清晰，这个需要法院出叛决后才能明确房产的真正所有人，如果房子你没有获得，将根据法院跟开发商调节后进行赔付，一般应该是经济赔偿。

回答4：

因为是新房，在办理房产证是需要交纳契税也营业税的。如果是自己持有和使用，不需要缴纳税费。

回答5：

如果房产是你自己的咋们当然不用缴纳营业税了，但是你要拿出房产证来证明是你的房子。