物权法对遗产的处理

你这属于遗产继承，适用婚姻法和继承法，跟物权法关系不大。
婚后为夫妻共同财产，所以房产有一半是你继父的。剩下的一半由有你母亲继承权的第一顺位继承人继承。
第一顺位继承人是父母 配偶和子女。
根绝你说的情况，应该是你 你继父 你外婆。
因此你最后应该享有房产的六分之一。你外婆也会死六分之一，剩下的三分之二归你继父。
一般来说，这种份额占得多的人享有优先购买权，也就是你可以得到房屋价值六分之一的现金。

根据我国继承法的相关规定，这个房子首先有你继父的一半，然后剩下的一半是你母亲的遗产，由剩下的法定继承人平分，具体来说就是由你继父、你外婆和你平分。

　　一，遗产的处理（分配）：
　　1，由《中华人民共和国继承法》来调整；
　　2，《物权法》并非处理遗产问题的首要参考法律法规；
　　3，只有在《中华人民共和国继承法》没有规定，或者规定不明确的情况下，才适用其他法律法规来调整。
　　二，《中华人民共和国继承法》：
　　1，自一九八五年十月一日起施行；
　　2，根据《中华人民共和国宪法》规定，为保护公民的私有财产的继承权，制定本法；
　　3，继承从被继承人死亡时开始。

因为是婚后财产，所以是你母亲和继父共有的。你继父有子女么？

对遗产的处理：
1.房子有2\1是你继父的
2.在你母亲没有遗嘱的前提下另外2\1由你继父、你、你继父的子女平分继承

实践中一位老人去世并不分配财产。对于再婚家庭建议你向你继父要回你份额的现金，别再管卖不卖房子了，因为最多分给你4\1（你继父没有孩子的前提）

遗嘱有? 没有的话那就是你的