房子属于你的婚前个人财产，婚后双方共同还贷部分，你妻子可以主张返还。增值部分也属于你个人财产，对方无权主张分割。实践中，谁拥有房子谁负责还剩余贷款，对方可获得婚后还贷部分的补偿款。
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女方没有参加还款，并且是婚前财产，就是你自己财产，不用处理
但是前提是房子是还钱财产就行，做公正了吗，如果没有女方打起官司，就比较麻烦了。建议去律师所找专业人士当面咨询。
毕竟有过感情，一人一半了。
公证不公证不影响房子的性质。一般情况下，婚前购买的房子均会被认定为个人财产，除非有相反的证据证明不是。婚前个人财产归个人所有，包括增值。
不要离婚，善待你老婆吧
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