可以起诉，签合同就要把转让费和房租费写清楚，条条款款要写清楚，养成一个谨慎的习惯。
承租人与出租人签订了租赁合同，基于合同关系，承租人现在可以继续使用该房屋。押金不退，可以直接起诉
现在租房都是有合同的按合同执行。你不住可以往下租房东不让可以起诉
