这个问题分两步解答：
一、你现在只是有购房合同，还没有房产证，法律规定商品房没有房产证是不可以上市交易的。
二、贷款还款人和是否可以出售是两个关系。贷款是你和银行之间的关系，如果你的房屋有房产证，且物权人是你自己，你当然可以出售该房屋，只不过你出售房屋前你需要解除房屋上面的抵押，也就银行给你贷款时都是在房产证上设置抵押登记，你需要还清银行贷款，解除银行的抵押登记后，事实上才能出售房屋。
只要你说服另外一个还款能就可以，父母可以为你按揭贷款作担保（就是父母出抵押物）。。。
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银行专用纸打印，结息要准确，金额要达到。。。。
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1、这个主要看房产证是有没有父母的名字，如果没有父母的名字的话，子女是有权出售的；
2、因为房屋所有权是属于子女的，父母只是还款人；
3、所以对于这种情况自己要注意。
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