申请退租其实说白了就是想解除合同，这关健是看合同如何约定，一般情况下，如果未有明约定，延迟交付租赁物也没有给你造成重大损失，为维护合同稳定性，促进交易，法院一般不会判决解除合同的，但你可以要求赔偿损失。个人意见，仅供参考
合同到期了你可以申请退租，因为所有的证据都是以合同为主。
