公积金贷款第二套房利率是多少

对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于 60%，贷款利率不低于基准利率的 1.1 倍

一、具体的贷款利率

二、办理材料

（一）商品房住房公积金贷款

1、《借款申请书》

2、借款人《居民身份证》

3、婚姻状况证明及配偶有效身份证明

4、购房合同（正本，期房含《预售合同联机备案表》

5、首付款发票

6、《不动产权证书》收押合同（房产抵押加担保机构担保方式需提供）

（二）二手房公积金贷款

在提供上述资料基础上须补充以下资料

1、卖方《居民身份证》、《居民户口簿》复印件

2、《房产证》原件和复印件

3、由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告

4、由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议

5、由区级以上房产交易部门进行抵押登记

三、办理地点

当地住房公积金管理中心

四、办理流程

1、柜台填写住《房公积金贷款申请表》并提交上述资料

2、银行受理申请并录入系统，进行初审

3、通过后，签订借款合同

4、稽核人员审核借款材料

5、收到通知后，办理担保手续

• 采用房产抵押担保，房本交放款银行办理抵押登记

• 采用担保公司担保，房本交担保机构

6、贷款放款

五、办理时限

约 15-20  天

以上资料来源

中央国家机关住房资金管理中心欢迎您！

二套房贷款利率执行政策有什么要求？

公积金二套房贷款利率就是基准利率上浮1.1倍。

5年以内3.025%，5年外3.575%

第二套房住房公积金贷款利率为五年期以下3.025%，五年期以上3.575%。第二套房公积金贷款利率是第一套房基准利率的1.1倍。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。