办理买房按揭贷款从申请到审批下来都需要经过哪些部门，具体流程是怎么样操作的？向高手请教，谢谢！！

大概就是你把资料递交银行，银行审核，报分行，分行审，同意之后批贷。
然后去建委做抵押登记手续，然后把它项权证递交银行，银行放款，直接把款找到卖方的账户中。

具体银行里经过哪些小部门，我想，就算你到银行问，银行也不会告诉你

1，售楼处见协议
2，到银行办贷款，去银行的时候，售楼处会高速你要带哪些资料，大概就是，工资证明，户口本，（已婚的，则需要双方户口本，并且双方都要到场，因为要按手印，签字），身份证，去银行填写一堆表，办张还款卡就行了
3，然后等待售楼处把合同递交给房屋交易所，合同副本交给银行，银行审核信用度通过后，打电话给你，要去交一堆钱
4，没有你本人什么事情了，等待漫长的房屋交易所审核过程，因人而异，快的，走后门的，4天就能下来，一般要一个月，慢的要2个月，然后所有通过审核后，可以去售楼处拿钥匙了（当然是售楼处已经是现房，或者发钥匙了）

不许太过担心，工资证明，如果开着麻烦，或者还款比较多，工资不是很多，就是意思说表面上不是很有偿还能力的，可以找些个体单位呀，认识的那种，给你出一个就行，要单位公章！银行也不是很在意那个，主要是信用度

祝楼主顺利哟，我们刚刚拿到钥匙，就是这个流程，希望对你有帮助吧